Đăng ký tư vấn

0906 369 690

VR 360

MENU 

DI SẢN
TRONG LÒNG

DI SẢN

THE GRAND MANHATTAN - VỊ THẾ TRUNG TÂM SÀI GÒN

Lấy cảm hứng từ Manhattan, trung tâm văn hóa, tài chính và truyền thông mang tính biểu tượng của thành phố New York, The Grand Manhattan được thiết kế để định hình một phong cách sống chuẩn quốc tế.

Mỗi căn hộ là một tuyên ngôn độc đáo về phong cách cá nhân, tọa lạc tại vị thế trung tâm Sài Gòn. Hơn cả một nơi ở, The Grand Manhattan hứa hẹn trở thành một trong những địa chỉ sống đáng mơ ước, nơi những giá trị sống đẳng cấp được kiến tạo để tôn vinh niềm tự hào, vị thế và niềm kiêu hãnh của chủ nhân. 

XEM THÊM

Vị trí dự án

100 Cô Giang, P. Cầu Ông Lãnh, TP.HCM

Loại hình đầu tư

Khu căn hộ - khu thương mại, khách sạn - shophouse

Diện tích khu đất

14,000 m²

Quy mô

3 tòa tháp với 38 tầng và sân thượng, 1,027 căn hộ

Tiện ích

Hồ bơi vô cực, công viên nội khu 4,200m2, gym, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe định danh, chuối shophouse đa dạng, đẳng cấp

07
Phút

TRUNG TÂM

CHỢ BẾN THÀNH

15
Phút

ĐẠI HỌC

Y DƯỢC TP.HCM

34
Phút

SÂN BAY

TÂN SƠN NHẤT

18
Phút

BỆNH VIỆN

CHỢ RẪY

VỊ TRÍ VÀNG GIỮA LÕI TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Tọa lạc trên hai mặt tiền đắt giá Cô Giang - Cô Bắc, The Grand Manhattan trở thành tâm điểm kết nối đến những công trình biểu tượng, trung tâm thương mại - tài chính và các điểm đến nổi tiếng của Sài Gòn. 

Nhận Giá Bán – Pháp Lý – Chính Sách Ưu Đãi Dự Án

GỬI NGAY

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH

MẶT BẰNG TIỆN ÍCH

MẶT BẰNG SHOPHOUSE TẦNG 1

MẶT BẰNG SHOPHOUSE TẦNG TRỆT

MẶT BẰNG

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Không gian tiện ích tại THE GRAND MANHATTAN được tổ chức thông minh để cư dân sống thuận tiện mà vẫn riêng tư - đủ đầy cho mọi nhu cầu, nhưng luôn giữ sự tinh tế và “vừa vặn” của một chuẩn sống trung tâm..

01

DỊCH VỤ

Trung tâm văn hoá, giáo dục, y tế chất lượng cao.

02

VUI CHƠI

Trung tâm văn hoá, giáo dục, y tế chất lượng cao.

03

MUA SẮM

Mua sắm, nhà hàng ẩm thực, dịch vụ đa dạng mỗi ngày.

04

KẾT NỐI

Kết nối nội đô thuận tiện, tối ưu hành trình di chuyển.

XEM NHÀ MẪU NGAY

  • Hồ bơi vô cực 400m2
  • Hồ bơi trẻ em
  • Phòng Gym chuẩn 5 sao 200m2
  • Phòng Goya
  • Công viên nội khu 4.200m2
  • Khu BBQ
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Lounge & Cafe
  • Khu thương mại
  • Smart Home chuẩn Châu Âu
  • An ninh 3 lớp
  • Sảnh đón sang trọng
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng

HỆ TIỆN ÍCH NGOẠI KHU - MỘT BƯỚC KỀ CẬN THE GRAND MANHATTAN CHẠM NGAY MỌI ĐIỂM HẤP DẪN NHẤT SÀI GÒN

TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI - TÀI CHÍNH

  • Bitexco
  • Kho bạc Nhà nước
  • IFC One, IFC Marina
  • Takashimaya, Vincom Center
  • Diamond Plaza, Nowzone Fashion Mall 

BIỂU TƯỢNG VĂN HÓA - DU LỊCH

  • Chợ Bến Thành
  • Công viên 23/9
  • Bảo tàng Mỹ Thuật, Bảo tàng TP.HCM
  • Nhà hát Thành phố, Dinh Độc Lập
  • Nhà thờ Đức Bà, Bến Nhà Rồng
  • Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Phố Tây Bùi Viện

KẾT NỐI METRO

  • Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên

Thiết kế căn hộ The Grand Manhattan được chủ đầu tư đầu tư rất kĩ lưỡng thiết kế, phát triển dự án theo cách “thấm sâu vào đời sống, hiểu người địa phương cần gì, muốn gì”. Việc nghiên cứu sâu về hành vi, thu nhập, thói quen sinh hoạt, tâm lý mua nhà tại đô thị sông nước giúp CHỦ ĐẦU TƯ xác định đúng tệp khách hàng, tối ưu hóa thiết kế, giá bán và tiện ích dự án., tương lai còn là nơi tổ chức nhiều sự kiện ngoài trời với quy mô lớn của các nhãn hàng.

NHÀ MẪU

MỖI TẦM NHÌN - MỘT CÂU CHUYỆN

01

VIEW SÔNG SÀI GÒN

Tầm nhìn Panorama hướng sông, đón ánh sáng tự nhiên - phù hợp khách ưu tiên biểu tượng và thư giãn.

02

VIEW TRUNG TÂM HCM

Bao quát nhịp sống đô thị rực rở, khẳng định vị thế chủ nhân - phù hợp doanh nhân, nhà đầu tư.

03

VIEW HỒ BƠI/ NỘI KHU

Không gian riêng tư, tĩnh lặng, trọn vẹn tiện ích nội khu - phù hợp gia đình càn yên tĩnh.

04

CĂN HỘ ĐỘC BẢN

2 Mặt thoáng, tối đa hóa mặt kính Low-E, diện tích lớn - dành cho khách ưu tiên trải nghiệm cao cấp nhất.

05

KHOẢNG CÁCH GIỮA CÁC THÁP

A1-A2: 22,3m; A2-A3: 4.2m; A3-A1: 39,6m - đảm bảo view thoáng, riêng tư giữa các tháp.

06

VỊ TRÍ GẦN THANG MÁY

Tối ưu thời gian di chuyển, phù hợp khách bận rộn ưu tiên sự tiện lợi hàng ngày.

3 DÒNG SẢN PHẨM CĂN HỘ

DELUXE

Diện tích: 68.35 - 76.6m2

Loại hình: Căn hộ 2PN 2WC

Thiết kế: Hiện đại, tối ưu công năng, trẻ trung, thông thoáng

Phù hợp: Gia đình trẻ, doanh nhân năng động

SUITE

Diện tích: 80.17 - 80.6m2

Loại hình: Căn hộ 2PN 2WC - Căn góc

Thiết kế: Rộng rãi hơn Deluxe, đón anh sáng tự nhiên tốt

Phù hợp: Khách cân bằng giữa tiện nghi và đẳng cấp

TƯ VẤN NGAY

GRAND SUITE

Diện tích: 81 - 97.7m2

Loại hình: Căn hộ 3PN 2WC

Thiết kế: Tân cổ điển sang trọng, tinh tế, cao cấp

Phù hợp: Khách thành đạt, gia đình nhiều thế hệ

TƯ VẤN NGAY

Điểm nổi bật: Đủ công năng: khách, bếp, ăn uống, 2PN, giặt phơi riêng.

Điểm nổi bật: Diện tích lớn hơn, nhiều căn view đẹp

Điểm nổi bật: Phần lớn căn góc, ban công rộng, view Panorama

TƯ VẤN NGAY

MẶT BẰNG CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

BẢNG GIÁ

Theo thông tin mới nhất mà Bách Khoa Land ghi nhận từ thị trường, mức giá rumor (dự kiến) cho đợt mở bán đầu tiên của The Grand Manhattan đang dao động ở mức 280 triệu/m2 đến 360 triệu/m2.
Đây là mức giá được giới chuyên môn đánh giá là “cực hời” cho một dự án sở hữu lâu dài ngay tại lõi trung tâm Quận 5, nơi quỹ đất đã hoàn toàn cạn kiệt. Dưới đây là bảng tính giá tham khảo chi tiết cho từng loại hình căn hộ để quý khách hàng dễ dàng cân đối tài chính:

LOẠI HÌNH CĂN HỘDIỆN TÍCH (TIM TƯỜNG)ĐƠN GIÁ RUMOR (DỰ KIẾN)TỔNG GIÁ TRỊ (THAM KHẢO)
3PN81 - 83.2m2280 Triệu/m222.680 Tỷ
2PN80.2 - 80.6m2280 Triệu/m222.456 Tỷ
2PN71 - 76.7m2280 Triệu/m219.880 Tỷ
2 PN67.4 - 68.4m2280 Triệu/m218.872 Tỷ

THANH TOÁN

THANH TOÁN CHUẨN - CHIẾT KHẤU 2%

ĐỢTTHỜI ĐIỂM THANH TOÁNTỶ LỆ THANH TOÁN
Đợt 1Ngay khi ký Hợp đồng mua bán25%
Đợt 2Nhận Nhà (Tháng 06/2027)70%
Đợt 3Thông báo bàn giao căn hộ5%

THANH TOÁN VAY NGÂN HÀNG (CĐT Hỗ trợ lãi suất 11%/năm trong 24 tháng)

ĐỢTTHỜI ĐIỂMKHÁCH HÀNGNGÂN HÀNG
Đợt 1Ký HĐMB10%-
Đợt 2Sau 30 ngày5%50%
Đợt 3Nhận bàn giao nhà (Tháng 12/2026)10%20%
Đợt 4Nhận sổ hồng-05%

THANH TOÁN NHANH - CHIẾT KHẤU 18%

ĐỢTTHỜI ĐIỂM THANH TOÁNTỶ LỆ THANH TOÁN
Đợt 1Ngay khi ký Hợp đồng mua bán70%
Đợt 2Nhận Nhà (Tháng 12/2026)25%
Đợt 3Thông báo bàn giao căn hộ5%

ĐĂNG KÝ NHẬN CHÍNH SÁCH
MỚI NHẤT TẠI ĐÂY!

NHẬN THÔNG TIN CHI TIẾT

TIÊU CHUẨN BÀN GIAO - BẰNG CHỨNG CHẤT LƯỢNG

01

SÀN & TƯỜNG

Gạch Porcelain nhập khẩu 600x1200mm; sàn gỗ phòng ngủ 12mm; sơn nước Jotun nội/ngoại thất.

02

TRẦN

Trần thạch cao Knauf, sơn nước Jotun; khu ẩm dùng vật liệu chống ẩm chuyên dụng.

03

CỬA & KHÓA

Cửa chính chống cháy vân gỗ; khóa từ Hafele; cửa sổ/logia kính cường lực khung nhôm WSW.

04

THIẾT BỊ VỆ SINH

Chậu rửa, bồn cầu, vòi sen Kohler; bồn tắm Acrylic; gương tráng bạc chống ẩm.

05

CƠ ĐIỆN LẠNH

Điều hòa Multi âm trần Daikin; đèn Philips công tắc ổ cắm Legrand; máy nước nóng Ariston.

06

SMART HOME

Điều khiển máy lạnh/đèn/TV qua điện thoại; giám sát cửa từ xa; camera phòng khách CNB (Legrand).

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Tiến độ xây dựng là thước đo uy tín của chủ đầu tư và là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng mua nhà hình thành trong tương lai. Đối với The Grand Manhattan, sự hiện diện của “gã khổng lồ” trong ngành xây dựng – Ricons chính là bảo chứng vững chắc nhất cho việc dự án sẽ về đích đúng hẹn, thậm chí vượt tiến độ cam kết. BÁCH KHOA LAND thường xuyên cập nhật hình ảnh thực tế từ công trường để quý khách hàng an tâm theo dõi tài sản của mình.

8 GIÁ TRỊ NỔI BẬT

01

QUỸ ĐẤT VÀNG HIẾM CÓ

Hai mặt tiền Cô Giang - Cô Bắc, sở hữu lâu dài ngay lõi trung tâm tài chính, thương mại.

02

BÃI ĐẬU XE QUY MÔ LỚN

4 Tầng hầm - giải quyết bài toán khan hiếm chỗ đậu xe, gia tăng giá trị sử dụng lâu dài.

03

CÔNG VIÊN NỘI KHU 4.200M2

Không gian xanh rộng lớn giữa trung tâm đô thị, hệ tiện ích ngoài trời riêng biệt.

04

AN NINH 3 LỚP

Vận hành khép kín với hệ thống an ninh nhiều lớp, đảm bảo riêng tư và an tâm.

05

TẦM NHÌN BIỂU TƯỢNG

Bao quát sông Sài Gòn, Thủ Thiêm, Bitexco, Công viên 23/9 và toàn cảnh trung tâm.

06

HỆ TIỆN ÍCH CHUẨN 5 SAO

Hồ bơi vô cực, Gym, Yoga, Lounge, khu BBQ phục vụ phong cách sống đẳng cấp.

07

CHẤT LƯỢNG BẢO CHỨNG

Quy tụ đơn vị thiết kế, tư vấn và thi công uy tín trong nước và Quốc tế.

08

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG

Vị trí trung tâm khan hiếm, pháp lý sở hữu lâu dài, tiềm năng gia tăng giá trị.

Nhận Bảng Giá - Chính Sách Bán Hàng T9/2026

GỬI NGAY

Quý Anh/Chị đang muốn tìm?
  • Căn hộ ngay trung tâm Quận 1
  • Căn hộ có view đẹp nhất – hợp phong thủy nhất
  • Hay nhận được ưu đãi lớn nhất từ chủ đầu tư
Để lại yêu cầu cho đội ngũ sale chuyên nghiệp và nhiệt tình nhất quả đất

PHÁP LÝ MINH BẠCH

The Grand Manhattan là dự án hiếm hoi tại trung tâm Quận 1 sở hữu bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh. Đây là lời cam kết đanh thép từ Novaland về sự an toàn tuyệt đối và giá trị gia tăng bền vững cho mọi chủ nhân.

Sự kết hợp giữa hồ sơ pháp lý “sạch” và uy tín của thương hiệu Novaland giúp The Grand Manhattan không chỉ là biểu tượng sống thượng lưu mà còn là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và hiệu quả nhất tại khu trung tâm Quận 1 hiện nay.

01. Giấy phép quy hoạch văn bản 2775/SQHKT-QHKTT.pdf

Ngày cấp: 05/07/2016          Kích thước: 1.5 MB

Tải xuống     

02. Giấy phép xây dựng văn bản 44/GPXD và 103/GPXD.pdf

Ngày cấp: 08/12/2021          Kích thước: 0.8 MB

Tải xuống     

03. Giấy phép bán hàng (đang thực hiện, dự kiến 30/08/2026 - 15/09/2026.pdf

Ngày cấp: 30/08/2026          Kích thước: 1.1 MB

Tải xuống     

04. Tiến độ bán hàng 1027 căn.pdf

Ngày cấp: 30/06/2026          Kích thước: 2.5 MB

Tải xuống     

05. Tiến độ bang giao (dự kiến).pdf

Ngày cấp: 09/2026               Kích thước: 0.5 MB

Tải xuống     

Quy hoạch 1/500

Đã được UBND TP.HCM phê duyệt chi tiết toàn dự án.

Hình thức sở hữu

Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam.

Giấy phép xây dựng

Cấp mới hoàn tất, đảm bảo tiến độ thi công thần tốc.

Bảo lãnh dự án

Ngân hàng bảo lãnh tiến độ và hỗ trợ vay vốn ưu đãi.

ĐIỀU KIỆN MỞ BÁN

ĐIỀU KIỆN MỞ BÁN CHUNG

Sau khi có giấy phép bán hàng do cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền cấp theo đúng quy định pháp luật.

KHÁCH NƯỚC NGOÀI ĐỦ ĐIỀU KIỆN

Sau khi có giấy phép bán hàng do cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền cấp theo đúng quy định pháp luật.

HẠN NGẠCH SỞ HỮU

Số lượng bán cho người nước ngoài tối đa 30% tổng số căn hộ trên một tòa tháp chung cư theo Luật Nhà ở hiện hành.

CHÍNH SÁCH KIỂM SOÁT

Không chấp nhận giao dịch với cá nhân nước ngoài có hộ chiếu có hiển thị đường lưỡi bò theo hướng dẫn chuyên môn & nguyên tắc tuân thủ.

HÌNH THỨC SỞ HỮU

Sở hữu lâu dài đối với khách hàng đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Quyền sở hữu và sử dụng thực hiện theo Luật Nhà ở và quy định hiện hành.

QUYỀN CỦA KHÁCH HÀNG

Quyền sở hữu căn hộ; sử dụng tiện ích chung; tham gia Ban Quản trị; chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế; nhận bàn giao theo tiêu chuẩn hợp đồng.

NGHĨA VỤ CỦA KHÁCH HÀNG

Thanh toán theo tiến độ; thực hiện nghĩa vụ tài chính; tuân thủ Nội quy quản lý vận hành; sử dụng căn hộ đúng mục đích và quy định Ban Quản lý.

THƯ VIỆN

Hình ảnh

Brochure

GỬI THÔNG TIN CHO TÔI

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THE GRAND MANHATTAN

100 Cô Giang, Quận 1, Tp HCM


Hotline: 0906369690
Tổng đài cskh: 0906369690 (ZALO)

Đăng ký Tư vấn dự án

Xin chân thành cám ơn Quý khách đã quan tâm đến dự án. Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi, hoặc để lại thông tin theo mẫu bên. Chúng tôi sẽ hồi âm trong thời gian sớm nhất!

0906 369 690

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

ĐĂNG KÝ NHẬN

THÔNG TIN DỰ ÁN MỚI

 Tai-lieu-Grand-Manhattan.pdf

* Chúng tôi sẽ gửi đến quý khách những thông tin mới nhất về tiến độ thi công, quy hoạch, sản phẩm và bảng giá ưu tiên ngay khi có thông báo chính thức từ dự án.

GỬI THÔNG TIN

Họ và tên

Số điện thoại

  • 🎯 Ưu tiên chọn căn đẹp trước khi mở bán đại trà.
  • 💬 Nhận bảng giá gốc – đúng thời điểm, đúng sản phẩm.
  • 🤝 Đồng hành 1:1 – không thu bất kỳ khoản phí nào.
  • 📩 Cập nhật tin tức nhanh nhất từ đội ngũ tư vấn chính thức.